53 Place du Balat, 46230 Lalbenque

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 643 € à 2 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Place du Balat, 46230 Lalbenque, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°52 et de 0.1 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1738, à dominante tertiaire.

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À propos du 53 Place du Balat, 46230 Lalbenque

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1738, situé dans le quartier Lalbenque.
1 niveau - 531 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0361 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lalbenque - Place De La Bascule à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Thérèse à 880 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Place du Balat

Aucune vente n'a été recensée au 53 Place du Balat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Place du Balat(2 053€)

66 Place du Balat(2 052€)

72 Place du Balat(2 049€)

33 Rue du Balat(2 055€)

18 Chemin de la Vayssade(2 050€)

25 Rue du Balat(2 056€)

35 Rue du Paradis(2 057€)

34 Chemin de la Vayssade(2 052€)

Prix du 53 Place du Balat dans son marché local

Prix du 53 Place du Balat par rapport à la voie

Sur Place du Balat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 53 Place du Balat se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Place du Balat par rapport à Lalbenque et à Lot

À Lalbenque, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Place du Balat se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Lalbenque et 27.58 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalbenque baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.