49 Traverse des 2 Pechs, 46230 Lalbenque

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 642 € à 2 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Traverse des 2 Pechs, 46230 Lalbenque, affiche un prix moyen de 2 028 €/m²0 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 49 Traverse des 2 Pechs, 46230 Lalbenque

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lalbenque.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lalbenque - Place De La Bascule à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Thérèse à 844 mètres
- Ecole primaire publique à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Traverse des 2 Pechs

Aucune vente n'a été recensée au 49 Traverse des 2 Pechs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Traverse des 2 Pechs(2 028€)

55 Traverse des 2 Pechs(2 054€)

56 Traverse des 2 Pechs(2 033€)

17 Traverse des 2 Pechs(2 024€)

79 Traverse des 2 Pechs(2 054€)

88 Traverse des 2 Pechs(2 107€)

12 Traverse des 2 Pechs(2 024€)

113 Rue du Marche aux Truffes(2 053€)

Prix du 49 Traverse des 2 Pechs dans son marché local

Prix du 49 Traverse des 2 Pechs par rapport à la voie

Sur Traverse des 2 Pechs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 49 Traverse des 2 Pechs se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Traverse des 2 Pechs par rapport à Lalbenque et à Lot

À Lalbenque, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Traverse des 2 Pechs se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Lalbenque et 25.96 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalbenque baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.