8 Rue de Montpezat, 46600 Martel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 079 € à 1 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Montpezat, 46600 Martel, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 8 Rue de Montpezat, 46600 Martel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Martel.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martel - Bourg à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Sept Tours à 287 mètres
- Ecole maternelle publique à 205 mètres
- Ecole élémentaire publique à 466 mètres

Ventes au 8 Rue de Montpezat

Les 0 ventes au 8 Rue de Montpezat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Montpezat dans son marché local

Prix du 8 Rue de Montpezat par rapport à la voie

Sur Rue de Montpezat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 8 Rue de Montpezat se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Montpezat par rapport à Martel et à Lot

À Martel, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Montpezat se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Martel et -3.29 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.