498 Grand Rue, 46090 Mercuès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 290 € à 2 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 498 Grand Rue, 46090 Mercuès, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°498 bis et de 0.11 % à celui du n°530.Cette maison est une construction ancienne de 1771,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 498 Grand Rue, 46090 Mercuès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1771, situé dans le quartier Mercuès.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0043 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mercuès - Bourg à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Mercues à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 498 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 498 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

498 bis Grand Rue(1 811€)

530 Grand Rue(1 810€)

497 Grand Rue(1 765€)

479 Grand Rue(1 806€)

524 Grand Rue(1 704€)

509 Grand Rue(1 705€)

521 Grand Rue(1 701€)

456 Grand Rue(1 809€)

Prix du 498 Grand Rue dans son marché local

Prix du 498 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 498 Grand Rue se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 498 Grand Rue par rapport à Mercuès et à Lot

À Mercuès, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 498 Grand Rue se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Mercuès et 12.3 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercuès baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.