497 Rue du Verger, 46090 Mercuès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 952 € à 2 308 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 497 Rue du Verger, 46090 Mercuès, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°555 et de 2.51 % à celui du n°573.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 497 Rue du Verger, 46090 Mercuès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mercuès.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mercuès - Bourg à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Mercues à 377 mètres

Ventes au 497 Rue du Verger

Une vente a été recensée au 497 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2025

175 500 €(1 950 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

497 Rue du Verger, 46090 Mercuès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

555 Rue du Verger(2 102€)

573 Rue du Verger(2 108€)

524 Rue du Verger(2 084€)

502 Rue du Verger(2 143€)

590 Rue du Verger(2 140€)

609 Rue du Verger(2 147€)

614 Rue du Verger(2 137€)

481 Rue du Verger(2 089€)

Prix du 497 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 497 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 497 Rue du Verger se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 497 Rue du Verger par rapport à Mercuès et à Lot

À Mercuès, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 497 Rue du Verger se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Mercuès et 27.64 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercuès baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.