85 route de bel-air, 46350 Payrac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 85 route de bel-air, 46350 Payrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Payrac.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 85 route de bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 85 route de bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 route de bel-air dans son marché local
Prix du 85 route de bel-air par rapport à la voie
Sur route de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 85 route de bel-air se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 route de bel-air par rapport à Payrac et à Lot
À Payrac, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 route de bel-air se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Payrac et -16.88 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrac a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2022 à 2 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 route de bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 85 route de bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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