49 Rue du Général Nismes, 47230 Barbaste
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Général Nismes, 47230 Barbaste, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°51 mais supérieur de 13.05 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue du Général Nismes, 47230 Barbaste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Barbaste.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Barbaste à 1889 mètres
- - Ecole maternelle à 456 mètres
- - Ecole élémentaire à 606 mètres
Ventes au 49 Rue du Général Nismes
Les 2 ventes au 49 Rue du Général Nismes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Général Nismes dans son marché local
Prix du 49 Rue du Général Nismes par rapport à la voie
Sur Rue du Général Nismes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 49 Rue du Général Nismes se situe 44.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Général Nismes par rapport à Barbaste et à Lot-et-Garonne
À Barbaste, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Général Nismes se situe 44.55 % au-dessus de la moyenne de Barbaste et 35.86 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaste baissé de 20.3 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
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