11 Rue Jean Malbec, 47300 Bias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 136 €

de 873 € à 1 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Jean Malbec, 47300 Bias, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 11 Rue Jean Malbec, 47300 Bias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bias.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Senelles, dit " Maison des Assiettes " à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 147 mètres
- Ecole élémentaire à 137 mètres

Ventes au 11 Rue Jean Malbec

Les 0 ventes au 11 Rue Jean Malbec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Malbec dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Malbec par rapport à la voie

Sur Rue Jean Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 11 Rue Jean Malbec se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Malbec par rapport à Bias et à Lot-et-Garonne

À Bias, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Malbec se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Bias et -28.15 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Creusot, 47300 Bias(1,439 €)

Avenue du Groupe Franc 13, 47300 Bias(1,340 €)

Rue de Brondeau, 47300 Bias(1,112 €)

Avenue des Pres, 47300 Bias(1,137 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Malbec

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.