7 Rue Jean Malbec, 47300 Bias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Malbec, 47300 Bias, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 bis et de 0.26 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Jean Malbec, 47300 Bias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bias.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine de Senelles, dit " Maison des Assiettes " à 430 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Bias à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 127 mètres
- - Ecole élémentaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Malbec dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Jean Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 7 Rue Jean Malbec se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Malbec par rapport à Bias et à Lot-et-Garonne
À Bias, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Malbec se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Bias et -28.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Malbec
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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