79 Impasse de Pateau, 47120 Duras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 548 €

de 1 369 € à 1 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 79 Impasse de Pateau, 47120 Duras, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°130 et de 13.24 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 79 Impasse de Pateau, 47120 Duras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Duras à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucien Sigala à 774 mètres
- Ecole primaire à 766 mètres

Absence de ventes récentes au 79 Impasse de Pateau

Aucune vente n'a été recensée au 79 Impasse de Pateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 Impasse de Pateau dans son marché local

Prix du 79 Impasse de Pateau par rapport à la voie

Sur Impasse de Pateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 79 Impasse de Pateau se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Impasse de Pateau par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne

À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Impasse de Pateau se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Duras et -2.09 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Dourdeze, 47120 Duras(1,499 €)

Route des Martins, 47120 Duras(1,881 €)

Biens en vente à proximité du 79 Impasse de Pateau

Les biens actuellement en vente autour du 79 Impasse de Pateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.