52 Route de Baleyssague, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Baleyssague, 47120 Duras, affiche un prix moyen de 1 608 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 52 Route de Baleyssague, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Duras à 369 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 1006 mètres
- - Ecole primaire à 966 mètres
Ventes au 52 Route de Baleyssague
Les 0 ventes au 52 Route de Baleyssague constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Baleyssague dans son marché local
Prix du 52 Route de Baleyssague par rapport à la voie
Sur Route de Baleyssague, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 52 Route de Baleyssague se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Baleyssague par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Baleyssague se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Duras et 1.71 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Route de Baleyssague
Les biens actuellement en vente autour du 52 Route de Baleyssague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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