470 Route du Stade, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 470 Route du Stade, 47120 Duras, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°426 et de 0.09 % à celui du n°450.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 470 Route du Stade, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de Ville, dite Tour de l'Horloge à 448 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 632 mètres
- - Ecole primaire à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 470 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 470 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 470 Route du Stade dans son marché local
Prix du 470 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 470 Route du Stade se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 470 Route du Stade par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 470 Route du Stade se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Duras et -27.96 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 470 Route du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 470 Route du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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