785 Route du Stade, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 785 Route du Stade, 47120 Duras, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 19.15 % à celui du n°755 et de 18.9 % à celui du n°803.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 785 Route du Stade, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Duras à 484 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 734 mètres
- - Ecole primaire à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 785 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 785 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 785 Route du Stade dans son marché local
Prix du 785 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 785 Route du Stade se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 785 Route du Stade par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 785 Route du Stade se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Duras et -28.78 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 785 Route du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 785 Route du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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