409 Route de Nérac, 47600 Espiens
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Route de Nérac, 47600 Espiens, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 409 Route de Nérac, 47600 Espiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Espiens.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 409 Route de Nérac
Aucune vente n'a été recensée au 409 Route de Nérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 409 Route de Nérac dans son marché local
Prix du 409 Route de Nérac par rapport à la voie
Sur Route de Nérac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 409 Route de Nérac se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Route de Nérac par rapport à Espiens et à Lot-et-Garonne
À Espiens, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 409 Route de Nérac se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Espiens et -0.19 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiens baissé de 25.93 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 540 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
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