646 route de Monclar, 47260 Fongrave
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 646 route de Monclar, 47260 Fongrave, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°702 et de 0.12 % à celui du n°580.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 646 route de Monclar, 47260 Fongrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Fongrave.
1 niveau - 1 logement - 354 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 646 route de Monclar
Aucune vente n'a été recensée au 646 route de Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 646 route de Monclar dans son marché local
Prix du 646 route de Monclar par rapport à la voie
Sur route de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 646 route de Monclar se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 646 route de Monclar par rapport à Fongrave et à Lot-et-Garonne
À Fongrave, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 646 route de Monclar se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Fongrave et 6.14 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fongrave baissé de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2025.
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