45 Avenue Georges Clémenceau, 47500 Fumel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 329 €

de 952 € à 1 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Georges Clémenceau, 47500 Fumel, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 28.97 % à celui du n°34 et de 1.63 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 45 Avenue Georges Clémenceau, 47500 Fumel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fonderie à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Usine Porte Principale à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 887 mètres
- Collège Jean Monnet à 883 mètres
- Lycée professionnel Benoît d'Azy à 791 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 1072 mètres

Ventes au 45 Avenue Georges Clémenceau

Les 0 ventes au 45 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 45 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 45 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne

À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Georges Clémenceau se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Fumel et -15.94 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pierrou, 47500 Fumel(1,485 €)

Impasse de la Prairie, 47500 Fumel(1,443 €)

Rue Sabine Sicaud, 47500 Fumel(1,350 €)

Rue Neuve, 47500 Fumel(1,348 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.