53 Rue Alexandre Dumas, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°54 et de 0.37 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 53 Rue Alexandre Dumas, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pégaux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galau à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 747 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 746 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 53 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 53 Rue Alexandre Dumas se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Alexandre Dumas par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Alexandre Dumas se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 15.44 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
