56 Impasse des Roses, 47300 Lédat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 470 €

de 1 375 € à 1 603 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 56 Impasse des Roses, 47300 Lédat, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°62 et de 1.01 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 56 Impasse des Roses, 47300 Lédat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lédat.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1276 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caguerieux à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 2953 mètres

Ventes au 56 Impasse des Roses

Une vente a été recensée au 56 Impasse des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2023

165 000 €(1 813 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

56 Impasse des Roses, 47300 Lédat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Impasse des Roses(1 482€)

63 Impasse des Roses(1 485€)

15 Impasse des Roses(1 480€)

329 Rue des Fleurs(1 483€)

351 Rue des Fleurs(1 481€)

295 Rue des Fleurs(1 480€)

270 Rue des Fleurs(1 479€)

266 Rue des Fleurs(1 485€)

Prix du 56 Impasse des Roses dans son marché local

Prix du 56 Impasse des Roses par rapport à la voie

Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 56 Impasse des Roses se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Impasse des Roses par rapport à Lédat et à Lot-et-Garonne

À Lédat, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Impasse des Roses se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Lédat et -7.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédat baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 29.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 479 €/m² au premier semestre 2025.