2 Avenue Belle Colline, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Belle Colline, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°4 et de 9.27 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Belle Colline, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
1 niveau - 1 logement - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 771 mètres
- - Marmande à 2894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 2586 mètres
- - Collège Cité scolaire à 2464 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 2582 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 2007 mètres
- - Ecole primaire Beyssac à 1332 mètres
Ventes au 2 Avenue Belle Colline
Une vente a été recensée au 2 Avenue Belle Colline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Belle Colline dans son marché local
Prix du 2 Avenue Belle Colline par rapport à la voie
Sur Avenue Belle Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Avenue Belle Colline se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Belle Colline par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Belle Colline se situe 38.02 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 44.66 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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