86 Avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°88 et de 8.69 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 86 Avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Balzac à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cité scolaire à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 628 mètres
Ventes au 86 Avenue des Martyrs de la Résistance
Les 2 ventes au 86 Avenue des Martyrs de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 86 Avenue des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 86 Avenue des Martyrs de la Résistance se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue des Martyrs de la Résistance par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue des Martyrs de la Résistance se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 24.8 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
