822 Chemin des Vignerons, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 822 Chemin des Vignerons, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°780 et de 0.1 % à celui du n°874.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 822 Chemin des Vignerons, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phenix à 949 mètres
- - Marmande à 3374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 2870 mètres
- - Collège Jean Moulin à 2868 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 3440 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 2867 mètres
- - Ecole primaire Magdelaine à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 822 Chemin des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 822 Chemin des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 822 Chemin des Vignerons dans son marché local
Prix du 822 Chemin des Vignerons par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 822 Chemin des Vignerons se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 822 Chemin des Vignerons par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 822 Chemin des Vignerons se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 30.36 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 822 Chemin des Vignerons
Les biens actuellement en vente autour du 822 Chemin des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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