2 Grande Route Ouest, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 322 €

de 954 € à 2 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Grande Route Ouest, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 28.47 % à celui du n°1 bis et de 24.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Grande Route Ouest, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Ventes au 2 Grande Route Ouest

Les 0 ventes au 2 Grande Route Ouest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Grande Route Ouest dans son marché local

Prix du 2 Grande Route Ouest par rapport à la voie

Sur Grande Route Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Grande Route Ouest se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Grande Route Ouest par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Route Ouest se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Marmande et -16.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jonquilles, 47200 Marmande(1,682 €)

Chemin de Coussoulat, 47200 Marmande(1,248 €)

Route du vieux Avançot, 47200 Marmande(1,686 €)

Route du Grand Mayne, 47200 Marmande(1,542 €)

Biens en vente à proximité du 2 Grande Route Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 2 Grande Route Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.