2 Rousteau du Télégraphe, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rousteau du Télégraphe, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rousteau du Télégraphe, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 1145 mètres
- - Marmande à 3335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 3092 mètres
- - Collège Cité scolaire à 2957 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 3088 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 2506 mètres
- - Ecole primaire Beyssac à 1568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rousteau du Télégraphe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rousteau du Télégraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rousteau du Télégraphe dans son marché local
Prix du 2 Rousteau du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Rousteau du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 Rousteau du Télégraphe se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rousteau du Télégraphe par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rousteau du Télégraphe se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 11.45 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rousteau du Télégraphe
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rousteau du Télégraphe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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