45 Rue du Docteur Courret, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Docteur Courret, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°52 et de 3.04 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue du Docteur Courret, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 740 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 135 mètres
- - Marmande à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 829 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 622 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 662 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Docteur Courret
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Docteur Courret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Docteur Courret dans son marché local
Prix du 45 Rue du Docteur Courret par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Courret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 45 Rue du Docteur Courret se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Docteur Courret par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Docteur Courret se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 2.96 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
