45 Rue Touratte, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Touratte, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 108 mètres
- - Marmande à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 536 mètres
- - Collège Cité scolaire à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 542 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Touratte
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Touratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Touratte dans son marché local
Prix du 45 Rue Touratte par rapport à la voie
Sur Rue Touratte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 45 Rue Touratte se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Touratte par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Touratte se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Marmande et -17.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Touratte
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Touratte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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