1 Télégraphe, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 320 € à 2 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Télégraphe, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 1 Télégraphe, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 824 mètres
- Marmande à 2934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 2878 mètres
- Collège Cité scolaire à 2697 mètres
- Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 2876 mètres
- Ecole maternelle Lolya à 2289 mètres
- Ecole primaire Beyssac à 993 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Télégraphe

Aucune vente n'a été recensée au 1 Télégraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Télégraphe(2 023€)

4 Télégraphe(2 062€)

2 Télégraphe(1 974€)

1867 Route du Moulin à Vent(2 026€)

1893 Route du Moulin à Vent(2 022€)

763 Chemin de la Clavette(2 059€)

1839 Route du Moulin à Vent(2 023€)

1921 Route du Moulin à Vent(2 028€)

Prix du 1 Télégraphe dans son marché local

Prix du 1 Télégraphe par rapport à la voie

Sur Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 1 Télégraphe se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Télégraphe par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Télégraphe se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 28.27 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Clavette, 47200 Marmande(2,015 €)

Chemin de Turon, 47200 Marmande(2,084 €)

Chemin des Abeilles, 47200 Marmande(1,676 €)

Impasse du Télégraphe, 47200 Marmande(1,933 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Télégraphe

Les biens actuellement en vente autour du 1 Télégraphe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.