11 Route du Viaduc, 47340 Monbalen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Viaduc, 47340 Monbalen, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Route du Viaduc, 47340 Monbalen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Monbalen.
2 niveaux - 1 logement - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn21 à 3237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 2437 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Viaduc dans son marché local
Prix du 11 Route du Viaduc par rapport à la voie
Sur Route du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 11 Route du Viaduc se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Viaduc par rapport à Monbalen et à Lot-et-Garonne
À Monbalen, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Viaduc se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Monbalen et 42.13 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbalen baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
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