278 Route de Calès, 47380 Monclar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 278 Route de Calès, 47380 Monclar, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°240 et de 6.23 % à celui du n°381.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 278 Route de Calès, 47380 Monclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Monclar.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Clair à 450 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 278 Route de Calès
Aucune vente n'a été recensée au 278 Route de Calès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 278 Route de Calès dans son marché local
Prix du 278 Route de Calès par rapport à la voie
Sur Route de Calès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 278 Route de Calès se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 278 Route de Calès par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne
À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 278 Route de Calès se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de Monclar et 3.48 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar baissé de 23.22 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 278 Route de Calès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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