171 Route des Silos, 47380 Monclar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 322 €

de 1 199 € à 1 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 171 Route des Silos, 47380 Monclar, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°37 mais inférieur de 8.95 % à celui du n°192.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 171 Route des Silos, 47380 Monclar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Monclar.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1227 mètres

Absence de ventes récentes au 171 Route des Silos

Aucune vente n'a été recensée au 171 Route des Silos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Route des Silos(1 241€)

192 Route des Silos(1 452€)

20 Route des Silos(1 247€)

17 Route des Silos(1 240€)

342 Route des Silos(1 488€)

135 Route de Montastruc(1 426€)

123 Route de Montastruc(1 428€)

77 Route de Montastruc(1 339€)

Prix du 171 Route des Silos dans son marché local

Prix du 171 Route des Silos par rapport à la voie

Sur Route des Silos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 171 Route des Silos se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 171 Route des Silos par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne

À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Route des Silos se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Monclar et -16.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar baissé de 23.22 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pech, 47380 Monclar(1,283 €)

Impasse de Borde Basse, 47380 Monclar(1,415 €)

Route de Montastruc, 47380 Monclar(1,401 €)

Quelques biens en vente à proximité du 171 Route des Silos

Les biens actuellement en vente autour du 171 Route des Silos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.