46 Rue de Marmande, 47380 Monclar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Marmande, 47380 Monclar, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 32.18 % à celui du n°37 et de 32.29 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de Marmande, 47380 Monclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Monclar.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 738 mètres
Ventes au 46 Rue de Marmande
Les 2 ventes au 46 Rue de Marmande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Marmande dans son marché local
Prix du 46 Rue de Marmande par rapport à la voie
Sur Rue de Marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 46 Rue de Marmande se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Marmande par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne
À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Marmande se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Monclar et -3.35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar baissé de 23.22 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Marmande
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Marmande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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