2 Rue Promenade du Nord, 47380 Monclar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 107 €

de 874 € à 1 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Promenade du Nord, 47380 Monclar, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.45 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Promenade du Nord, 47380 Monclar

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monclar.
1 niveau - 383 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Clair à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 404 mètres

Ventes au 2 Rue Promenade du Nord

Les 0 ventes au 2 Rue Promenade du Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Promenade du Nord dans son marché local

Prix du 2 Rue Promenade du Nord par rapport à la voie

Sur Rue Promenade du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 2 Rue Promenade du Nord se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Promenade du Nord par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne

À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Promenade du Nord se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Monclar et -29.98 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar baissé de 23.22 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Louis Pons, 47380 Monclar(1,093 €)

Rue du Faubourg de Gazal, 47380 Monclar(1,113 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 47380 Monclar(1,230 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Promenade du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Promenade du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.