2 Rue du Couvent, 47600 Montagnac-sur-Auvignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 063 €

de 899 € à 1 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Couvent, 47600 Montagnac-sur-Auvignon, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1740,

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À propos du 2 Rue du Couvent, 47600 Montagnac-sur-Auvignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Montagnac-sur-Auvignon.
3 niveaux - 1 logement - 546 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0972 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0647 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 281 mètres

Ventes au 2 Rue du Couvent

Les 0 ventes au 2 Rue du Couvent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 2 Rue du Couvent se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à Montagnac-sur-Auvignon et à Lot-et-Garonne

À Montagnac-sur-Auvignon, le prix moyen des maisons atteint 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couvent se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Montagnac-sur-Auvignon et -32.76 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac-sur-Auvignon baissé de 44.57 % sur 1 an et baissé de 55.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.