2 chemin de la combe, 47360 Prayssas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de la combe, 47360 Prayssas, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 chemin de la combe, 47360 Prayssas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Prayssas.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 2092 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de la combe
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de la combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de la combe dans son marché local
Prix du 2 chemin de la combe par rapport à la voie
Sur chemin de la combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 2 chemin de la combe se situe 120.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de la combe par rapport à Prayssas et à Lot-et-Garonne
À Prayssas, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de la combe se situe 95.65 % au-dessus de la moyenne de Prayssas et 73.62 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssas augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 chemin de la combe
Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin de la combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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