312 chemin de la gaffe, 47360 Prayssas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 079 €

de 736 € à 1 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 312 chemin de la gaffe, 47360 Prayssas, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°141 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 312 chemin de la gaffe, 47360 Prayssas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Prayssas.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 3191 mètres

Absence de ventes récentes au 312 chemin de la gaffe

Aucune vente n'a été recensée au 312 chemin de la gaffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

141 chemin de la gaffe(1 144€)

116 chemin de la gaffe(1 077€)

95 chemin de la gaffe(942€)

77 chemin de la gaffe(1 079€)

53 chemin de la gaffe(1 148€)

8 chemin de la gaffe(1 078€)

3719 Route de Villeneuve-sur-lot(1 078€)

Prix du 312 chemin de la gaffe dans son marché local

Prix du 312 chemin de la gaffe par rapport à la voie

Sur chemin de la gaffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 312 chemin de la gaffe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 312 chemin de la gaffe par rapport à Prayssas et à Lot-et-Garonne

À Prayssas, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 chemin de la gaffe se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Prayssas et -31.75 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssas augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Castillou, 47360 Prayssas(1,081 €)

Route de Villeneuve-sur-lot, 47360 Prayssas(1,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 312 chemin de la gaffe

Les biens actuellement en vente autour du 312 chemin de la gaffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.