35 Route de Bernus, 47200 Virazeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 332 € à 1 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Route de Bernus, 47200 Virazeil, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 et de 0.06 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 35 Route de Bernus, 47200 Virazeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Virazeil.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belloc à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 919 mètres
- Ecole élémentaire à 902 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route de Bernus

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Bernus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route de Bernus dans son marché local

Prix du 35 Route de Bernus par rapport à la voie

Sur Route de Bernus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 35 Route de Bernus se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de Bernus par rapport à Virazeil et à Lot-et-Garonne

À Virazeil, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Bernus se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Virazeil et 2.79 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virazeil a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 29.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lotissement Renolt, 47200 Virazeil(1,617 €)

Route de Lanauze, 47200 Virazeil(1,521 €)

Chemin de Carpette, 47200 Virazeil(1,317 €)

Route de Miramont de Guyenne, 47200 Virazeil(1,500 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route de Bernus

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de Bernus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.