32 Route de Lanauze, 47200 Virazeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Route de Lanauze, 47200 Virazeil, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
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À propos du 32 Route de Lanauze, 47200 Virazeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Virazeil.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Lanauze
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Lanauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Lanauze dans son marché local
Prix du 32 Route de Lanauze par rapport à la voie
Sur Route de Lanauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 32 Route de Lanauze se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Lanauze par rapport à Virazeil et à Lot-et-Garonne
À Virazeil, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Lanauze se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Virazeil et -5.33 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virazeil a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 29.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Route de Lanauze
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Lanauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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