41 Impasse du Villaret, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse du Villaret, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°43 mais inférieur de 10 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Impasse du Villaret, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Bellesagne-Fontanilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Villaret à 71 mètres
- - Mende à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 76 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 359 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 56 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 452 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 319 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse du Villaret
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse du Villaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse du Villaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse du Villaret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Villaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Villaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse du Villaret dans son marché local
Prix du 41 Impasse du Villaret par rapport à la voie
Sur Impasse du Villaret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 41 Impasse du Villaret se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse du Villaret par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Impasse du Villaret se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Mende et 31.98 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Impasse du Villaret à Mende
Le loyer moyen estimé au 41 Impasse du Villaret est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
