Allée des Anémones, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026
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Historique des prix de l'immobilier Allée des Anémones
Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 222 € en 2019 à 3 408 € en 2022 (5.79%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 222 € | 3 374 € | 3 408 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
À propos du : Allée des Anémones
Allée des Anémones, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 5 à l'habitat individuel,
Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Allée des Anémones (3 730 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 14.96%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 28.88%).
Le prix au m² des maisons Allée des Anémones (3 028 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 9.57%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 43.3%).
À proximité du Allée des Anémones
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
- Institut de Biologie en Santé à 1057 mètres
- Lycée Jean Moulin à 1264 mètres
- École Primaire des Colibris à 1297 mètres
- Collège Saint-Charles à 1725 mètres
- École Supérieure des Beaux-Arts à 3071 mètres
- Parking à 434 mètres
- Station de tram Capucins à 989 mètres
- Port de la Savatte à 2187 mètres
À propos du quartier
Allée des Anémones est située dans le quartier Beauséjour, qui compte 3207 habitants, composés à 48.16 % de femmes et 51.84 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (74.95 %) et de maisons (20.52 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (74.95 %) et de maisons (20.52 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².
Évolution du prix de de l'immobilier à Angers
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.
Appartements
Maisons
Biens vendus Allée des Anémones
Les ventes enregistrées Allée des Anémones témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
Allée des Anémones, 49100 Angers
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