Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Boulevard du maréchal Foch

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 678 € en 2019 à 3 583 € en 2025 (33.80%). Un pic a été observé en 2024 à 4 072 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 678 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 678 €	2 987 €	3 566 €	3 431 €	4 059 €	4 072 €	3 583 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Boulevard du maréchal Foch

Boulevard du maréchal Foch, 43 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 4 à l'habitat individuel, et 35 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Boulevard du maréchal Foch (4 116 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 26.84%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 42.2%).

Le prix au m² des maisons Boulevard du maréchal Foch (4 053 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 21.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 91.78%).

À proximité du Boulevard du maréchal Foch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Supérieure des Beaux-Arts à 242 mètres
Collège David d'Angers à 437 mètres
Lycée Sainte-Agnès à 485 mètres
École Primaire Sainte-Agnès à 500 mètres
Maison de l'Initiative à 845 mètres
Station de tram les Gares à 553 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 593 mètres
Parking à 655 mètres

À propos du quartier

Boulevard du maréchal Foch est située dans les quartiers Voltaire / Ralliement / Mail, qui compte 27067 habitants, composés à 55.7 % de femmes et 44.3 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.98 %) et de maisons (7.71 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Boulevard du maréchal Foch

Les ventes enregistrées Boulevard du maréchal Foch témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste