Boulevard du maréchal Lyautey, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Boulevard du maréchal Lyautey

Boulevard du maréchal Lyautey, 13 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 10 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Boulevard du maréchal Lyautey.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Boulevard du maréchal Lyautey (1 882 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 42.01%) et nettement en dessous de la moyenne de Maine-et-Loire (- 34.98%).

Le prix au m² des maisons Boulevard du maréchal Lyautey (2 369 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 29.27%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 12.08%).

À proximité du Boulevard du maréchal Lyautey

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Lurcat à 378 mètres
École Maternelle Isoret à 1534 mètres
Lycée Jean Moulin à 1538 mètres
Université d'Angers - U.F.R. en Médecine à 1585 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 2716 mètres
Station de tram Europe à 240 mètres
Parking à 475 mètres
Port de la Savatte à 2979 mètres

À propos du quartier

Boulevard du maréchal Lyautey est située dans le quartier Europe, qui compte 2320 habitants, composés à 51.82 % de femmes et 48.18 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (89.73 %) et de maisons (9.58 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Boulevard du maréchal Lyautey

Les ventes enregistrées Boulevard du maréchal Lyautey témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste