Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Boulevard du Vaugareau

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 308 € en 2020 à 2 852 € en 2024 (23.59%). Un pic a été observé en 2022 à 3 617 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 308 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 308 €	3 603 €	3 617 €		2 852 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Boulevard du Vaugareau

Boulevard du Vaugareau, 45 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Boulevard du Vaugareau.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Boulevard du Vaugareau (2 728 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 15.92%) et nettement en dessous de la moyenne de Maine-et-Loire (- 5.74%).

Le prix au m² des maisons Boulevard du Vaugareau (3 159 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 5.66%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 49.49%).

À proximité du Boulevard du Vaugareau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Lurcat à 803 mètres
École Maternelle Isoret à 1182 mètres
Université d'Angers - U.F.R. en Médecine à 1539 mètres
Lycée Jean Moulin à 1622 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 2245 mètres
Station de tram Europe à 533 mètres
Parking à 726 mètres
Port de la Savatte à 2616 mètres

À propos du quartier

Boulevard du Vaugareau est située dans les quartiers Brisepotière / Henri Dunant

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Boulevard du Vaugareau

Les ventes enregistrées Boulevard du Vaugareau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste