Chemin bas des Plaines, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Chemin bas des Plaines

Chemin bas des Plaines, 7 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin bas des Plaines (3 209 €) se situe dans la moyenne de Angers (- 1.11%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 10.86%).

Le prix au m² des maisons Chemin bas des Plaines (2 877 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 14.08%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 36.15%).

À proximité du Chemin bas des Plaines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire du Curé d'Ars à 502 mètres
Collège Montaigne à 2139 mètres
Maison de l'Initiative à 2209 mètres
Institut Notre-Dame d'Espérance à 2211 mètres
Lycée David d'Angers à 2386 mètres
Parking à 640 mètres
Station de tram Bamako à 2790 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 3069 mètres

À propos du quartier

Chemin bas des Plaines est située dans le quartier Parmentier, qui compte 3549 habitants, composés à 53.31 % de femmes et 46.69 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (44.21 %) et de maisons (51.02 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Chemin bas des Plaines

Les ventes enregistrées Chemin bas des Plaines témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste