Chemin de Longchamp, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Chemin de Longchamp

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 760 € en 2021 à 2 879 € en 2024 (4.30%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			2 760 €	2 971 €	2 662 €	2 879 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Chemin de Longchamp

Chemin de Longchamp, 10 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin de Longchamp (2 597 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 19.97%) et nettement en dessous de la moyenne de Maine-et-Loire (- 10.28%).

Le prix au m² des maisons Chemin de Longchamp (2 918 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 12.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 38.08%).

À proximité du Chemin de Longchamp

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Montaigne à 1011 mètres
École Maternelle Isoret à 1178 mètres
Lycée David d'Angers à 1666 mètres
Maison de l'Initiative à 1784 mètres
Institut Notre-Dame d'Espérance à 1789 mètres
Parking à 398 mètres
Station de tram les Gares à 2480 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 2547 mètres

À propos du quartier

Chemin de Longchamp est située dans le quartier Villoutreys, qui compte 3296 habitants, composés à 52.88 % de femmes et 47.12 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (54 %) et de maisons (40.47 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Chemin de Longchamp

Les ventes enregistrées Chemin de Longchamp témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste