Square Maximilien Bastard, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Square Maximilien Bastard

Square Maximilien Bastard, 13 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Square Maximilien Bastard (3 924 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 20.94%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 35.59%).

Le prix au m² des maisons Square Maximilien Bastard (3 050 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 8.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 44.33%).

À proximité du Square Maximilien Bastard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Arifts Safrants à 1011 mètres
Université d'Angers-I.U.T. d'Angers à 1235 mètres
École Primaire des Colibris à 1488 mètres
Collège Saint-Charles à 1605 mètres
Lycée Sacré-Cœur à 2501 mètres
Parking à 242 mètres
Station de tram Patton à 297 mètres
Port de la Savatte à 2032 mètres

À propos du quartier

Square Maximilien Bastard est située dans le quartier Melgrani, qui compte 2577 habitants, composés à 52.83 % de femmes et 47.17 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (86.66 %) et de maisons (13.07 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Square Maximilien Bastard

Les ventes enregistrées Square Maximilien Bastard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste