Impasse Saint-Charles, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Impasse Saint-Charles

Impasse Saint-Charles, 17 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse Saint-Charles (4 489 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 38.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 55.11%).

Le prix au m² des maisons Impasse Saint-Charles (3 621 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 8.14%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 71.36%).

À proximité du Impasse Saint-Charles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Jean Moulin à 1131 mètres
Institut de Biologie en Santé à 1183 mètres
Collège Jean Lurcat à 1286 mètres
Espace Maria Montessori à 1460 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 1964 mètres
Parking à 190 mètres
Station de tram Europe à 1078 mètres
Port de la Savatte à 2076 mètres

À propos du quartier

Impasse Saint-Charles est située dans le quartier Brisepotière, qui compte 4522 habitants, composés à 54.87 % de femmes et 45.13 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (47.97 %) et de maisons (51.1 %).
La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Impasse Saint-Charles

Les ventes enregistrées Impasse Saint-Charles témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste