Mail des Prés, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Mail des Prés

Mail des Prés, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Mail des Prés (3 419 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 5.37%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 18.12%).

Le prix au m² des maisons Mail des Prés (3 401 €) se situe dans la moyenne de Angers (+ 1.55%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 60.93%).

À proximité du Mail des Prés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Jean Moulin à 726 mètres
Institut de Biologie en Santé à 1059 mètres
École Primaire des Colibris à 1873 mètres
Collège Saint-Charles à 2196 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 3192 mètres
Parking à 559 mètres
Station de tram Capucins à 869 mètres
Port de la Savatte à 2534 mètres

À propos du quartier

Mail des Prés est située dans le quartier Jean Moulin, qui compte 5279 habitants, composés à 52.64 % de femmes et 47.36 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (73.95 %) et de maisons (24.68 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Mail des Prés

Les ventes enregistrées Mail des Prés témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste