Mail Marcelle Henry, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Mail Marcelle Henry

Mail Marcelle Henry, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Mail Marcelle Henry (3 367 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 3.75%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 16.32%).

Le prix au m² des maisons Mail Marcelle Henry (3 036 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 9.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 43.65%).

À proximité du Mail Marcelle Henry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Arifts Safrants à 887 mètres
Université d'Angers-I.U.T. d'Angers à 1281 mètres
École Primaire des Colibris à 1697 mètres
Collège Saint-Charles à 1764 mètres
Lycée Sacré-Cœur à 2619 mètres
Station de tram Patton à 131 mètres
Parking à 219 mètres
Port de la Savatte à 2143 mètres

À propos du quartier

Mail Marcelle Henry est située dans le quartier Montesquieu, qui compte 3416 habitants, composés à 56.61 % de femmes et 43.39 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (86.63 %) et de maisons (12.69 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Mail Marcelle Henry

Les ventes enregistrées Mail Marcelle Henry témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste