Passage de la Censerie, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Passage de la Censerie

Passage de la Censerie, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Passage de la Censerie (3 199 €) se situe dans la moyenne de Angers (- 1.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 10.53%).

Le prix au m² des maisons Passage de la Censerie (4 225 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 26.15%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 99.9%).

À proximité du Passage de la Censerie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Descartes à 275 mètres
Collège Saint-Charles à 464 mètres
Lycée Sacré-Cœur à 549 mètres
U.F.R. Pharmacie Université Angers à 549 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 1390 mètres
Station de tram Doutre à 163 mètres
Parking à 221 mètres
Port de la Savatte à 396 mètres

À propos du quartier

Passage de la Censerie est située dans le quartier Saint-Jean, qui compte 2209 habitants, composés à 53.95 % de femmes et 46.05 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (88.25 %) et de maisons (10.82 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Passage de la Censerie

Les ventes enregistrées Passage de la Censerie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste