Place des Justices, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Place des Justices

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 950 € en 2021 à 2 521 € en 2024 (29.28%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 950 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			1 950 €	2 479 €		2 521 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Place des Justices

Place des Justices, 13 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 8 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place des Justices (2 279 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 29.78%) et nettement en dessous de la moyenne de Maine-et-Loire (- 21.27%).

Le prix au m² des maisons Place des Justices (3 161 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 5.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 49.55%).

À proximité du Place des Justices

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire du Curé d'Ars à 86 mètres
Maison de l'Initiative à 1738 mètres
Institut Notre-Dame d'Espérance à 1739 mètres
Collège Montaigne à 1950 mètres
Lycée David d'Angers à 1989 mètres
Parking à 203 mètres
Station de tram Bamako à 2251 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 2591 mètres

À propos du quartier

Place des Justices est située dans les quartiers Parmentier / Liberté / Marianne, qui compte 8172 habitants, composés à 53.94 % de femmes et 46.06 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (59.4 %) et de maisons (38.56 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Place des Justices

Les ventes enregistrées Place des Justices témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste