Place La Fayette, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Place La Fayette

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 534 € en 2020 à 3 770 € en 2022 (6.66%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 534 €	3 308 €	3 770 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Place La Fayette

Place La Fayette, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 4 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place La Fayette (3 993 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 23.07%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 37.97%).

Le prix au m² des maisons Place La Fayette (4 225 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 26.16%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 99.91%).

À proximité du Place La Fayette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Esup Angers à 154 mètres
Lycée Sainte-Agnès à 562 mètres
École Primaire Sainte-Agnès à 566 mètres
Maison de l'Initiative à 639 mètres
Collège David d'Angers à 750 mètres
Station de tram les Gares à 214 mètres
Parking à 251 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 256 mètres

À propos du quartier

Place La Fayette est située dans le quartier Brissac, qui compte 2616 habitants, composés à 55.48 % de femmes et 44.52 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.75 %) et de maisons (19.38 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Place La Fayette

Les ventes enregistrées Place La Fayette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste